
Gebäudeart:
Geschäftshaus
Bauzeit:
36 Monate
Technische Daten:
- Grundstücksfläche: 2.500 m²
- Nettogrundfläche: 4.030 m²
- Raum für 150 Mitarbeitende
- Tiefgarage mit 25 Stellplätzen
- 5 Geschosse
- Fundament als weiße Wanne zur Sicherung gegen das Grundwasser
Besonderheiten:
Standort und städtebauliche Bedeutung:
- Objekt als integraler Bestandteil der massiven städtebaulichen Aufwertung der Siegener Unterstadt.
- Fügt sich in der Nachbarschaft zu anderen Großprojekten wie Johann-Moritz-Quartier und Uni-Campus „Unteres Schloss“ ein.
- Schaffung einer optimalen Parkraumlösung durch integrierte und objektnahe Stellplätze trotz enger innerstädtischer Lage direkt am Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) und dem Hauptbahnhof.
Architektur und „Inspiring Office“-Konzept:
- Abkehr von klassischen Zellenbüros hin zu offenen, kommunikativen Arbeitswelten.
- Raum für kreative Rückzugsorte, „Coffee Corners“ für informellen Austausch, hauseigener Yoga-Bereich sowie moderne Besprechungs-räume mit direkter Anbindung an eine weitläufige Dachterrasse.
- Interdisziplinarität: Das Raumkonzept fördert durch kurze Wege gezielt die Zusammenarbeit zwischen Steuerberatung, Wirtschaftsprüfung und Rechtsberatung.
- Als eine der führenden digitalen Kanzleien wurde beim Bau höchster Wert auf die IT-Infrastruktur (Glasfaser, modernste Konferenztechnik) und Nachhaltigkeit gelegt.
- Fassadengestaltung mit Moser Muschelkalk
- Moderne Wärmepumpen mit Geothermie-Erdsonden unter dem Gebäude zur Beheizung und Kühlung über die Decke.
Bauphasen:
- Gründung und Spezialtiefbau: Aufgrund der Nähe zur Sieg und der logistisch anspruchsvollen Lage am ZOB stellte die Gründungsphase eine besondere technische Herausforderung dar.
- Rohbau: Die markante achteckige Gebäudegeometrie wurde in dieser Phase stadtbildprägend fertiggestellt.
- Ausbau: Die termingerechte Koordination von Fassadenarbeiten (Wärmedämmverbundsystem), Fensterbau und dem komplexen technischen Innenausbau bildete den Abschluss der Realisierungsphase.



